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膜结构建筑的造价如何确定?

更新日期:2016-10-09访问次数:621

  膜结构建筑的造价如何确定?

  膜结构建筑的造价,对膜结构公司来说,可能简单,但是到业主、总包、监理、预结算的咨询公司来说,可能一头雾水,知道一点,不知道的是绝大部分。

  即是我们膜结构公司自己,有时也不明确,同等强度的膜材,同等厚度的膜材,它的造价也千差万别,下列关键数据确定膜结构的造价:

  1、膜材的品牌确定。我们就拿常用的200平方左右的单元来举例,不同品牌膜材,或者没有品牌的膜材,即是一样的厚度、强度,每平方米膜材采购价从几十元到一百多元;而像顶级的膜布品牌,每平方米的膜材采购价可能要三百多元;不同品牌的膜材采购价格不一样,造价也就不一样。这种价差可是以倍数级计的!

  2、透明的ETFE膜材和PTFE膜材,不同品牌,他们的膜材采购价相差不远,这里不多介绍,即是是国产的新品牌,和进口的老品牌,价格也没有相差倍数级!

  3、膜材焊缝布置不同也影响造价。伞形(锥形)造型的膜结构,“井”字形布置焊缝,可能膜材的损耗只有百分之二十多,但是如果改成放射状焊缝布置,损耗可能到百分之三十多,有些甚至更高;损耗不同,造价肯定不一样。

  4、焊缝的宽度,理论上2CM宽的焊缝与8CM宽的焊缝布置应该是一样,但从保险系数的考虑,也有美观方面考虑,内膜通常采用2CM或3CM宽的焊缝,而外膜通常采用4CM到8CM宽的焊缝,超大的膜结构单元,曾试过10CM宽的膜材焊缝。焊缝越宽,膜材料的损耗也越大, 工厂在进行膜加工的时间,也就是焊接时间越长。

  5、包装及运输方式虽然不是主要的因素,但是也是影响造价。运输方式,如汽运、空运等要求不一样,运输包装从2元多到十几元都有可能。例如空运,大部分要求要钉木箱包装。其中的包装费用虽然占比例不大,但是在目前造价低廉的环境下,能省一分就一分。

  6、膜结构的安装费。近几年起,工人的工资特别是现场工人的工资升的非常厉害,一个工人月薪过万已经是普遍现象,更为恐怖的是,现场安装工人绝大部分都是超过30岁以上的,年轻人不多!这意味着以后的施工现场的工人越来越少,后继乏人!工资上涨也是新常态!

  7、施工的现场状况,以一千平米的膜结构为例,工人安装费约是几万元,但是如果施工现场不好,需要搭设脚手架,脚手架的费用可能是人工费的几倍。

  8、赶工期,工人加班是按国家规定翻倍计算加班工资的,而且有时国内项目带有政治任务式的,需赶工期,脚手架搭设的话工期怕是来不及,于是只能赶紧租高空车,这样的安装造价计划马上打乱。

  9. 现在不少膜结构建筑的使用方,业主或总包,为了压缩膜结构公司的利润空间,要知己知彼,通常直接联系膜材供应商,询问价格。


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